ベランダやバルコニーで多く採用されているFRP防水。

軽量で強度が高く、防水性能にも優れていますが、メンテナンスを怠ると想像以上に早く劣化が進んでしまいます。

特に重要なのが「トップコート」です。

この記事では、FRP防水の耐久年数を延ばす方法と、トップコートの役割について解説します。

■ FRP防水の耐久年数の目安

FRP防水の一般的な耐久年数は以下の通りです。

実は、防水層そのものよりもトップコートの方が先に劣化します。

■ トップコートの役割とは？

トップコートは、FRP防水の一番上に塗られている保護塗膜です。

FRPは紫外線に弱い素材のため、トップコートが劣化すると一気に防水層が傷み始めます。

■ トップコートが劣化するとどうなる？

進行すると…

トップコートの劣化を放置すると、防水層の再施工が必要になり、費用が大きくなります。

■ FRP防水の寿命を延ばす方法

✔ ① 5年を目安にトップコートを塗り替える

最も効果的な方法です。

これだけで防水層の寿命を大きく延ばせます。

✔ ② 定期的な点検を行う

年に1回の点検がおすすめです。

✔ ③ 排水環境を整える

水が溜まる状態は劣化を早めます。

これだけでも寿命は変わります。

✔ ④ 重いものを置きっぱなしにしない

長期間同じ場所に荷重がかかると、防水層に負担がかかります。

■ トップコートと再防水の費用比較

定期的なトップコート塗り替えは、結果的にコスト削減につながります。

■ こんな症状は要注意

これらは防水層まで劣化が進んでいる可能性があります。

■ まとめ

FRP防水の耐久年数を延ばす最大のポイントは、トップコートの定期的なメンテナンスです。

防水層は見えにくい部分ですが、放置すると雨漏りに直結します。
小さなメンテナンスを続けることで、10年以上安心して使い続けることが可能です。

大切な住まいを守るためにも、トップコートの重要性をぜひ覚えておきましょう。